Положення

про відділ земельних ресурсів та екології

Попівської сільської ради Конотопського району Сумської області

1. Загальні положення

    1.1.  Відділ  земельних ресурсів та екології  Попівської сільської ради (надалі - відділ) утворюється за рішенням  Попівської сільської  ради Конотопського району Сумської області   та  є її виконавчим органом.

    1.2. Відділ є підконтрольним та підзвітним Попівській сільській раді Конотопського району Сумської області ,  підпорядкований  виконавчому  комітету  сільської ради, сільському голові, заступнику сільського голови згідно розподілу обов’язків.

    1.3.Відділ здійснює повноваження щодо реалізації земельного  законодавства, управління земельними ресурсами, що перебувають у комунальній власності, на території  Попівської сільської ради. А також веде діяльність у сфері екології.

    1.4.  Відділ  у  своїй  діяльності  керується  Конституцією  України,  законами  України,  постановами  Верховної  Ради  України,  актами  Президента  України  і  Кабінету Міністрів  України, наказами Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, наказами Фонду державного майна України, рішеннями сільської ради та її виконавчого  комітету,  розпорядженнями сільського голови, цим Положенням, а також іншими актами.

2. Завдання та повноваження Відділу

    2.1. Основними завданнями Відділу є:

    - реалізація політики сільської ради у сфері земельного законодавства та управління земельними ресурсами, що належать до комунальної власності територіальної громади на території  сільської ради, в межах визначених цим Положенням;

    - забезпечення надходження коштів до сільського бюджету за рахунок ефективного обліку, використання, оренди та продажу земель, які знаходяться у комунальній власності Попівської сільської ради;

    - участь у розробленні та виконанні сільських програм в галузі земельних відносин та екології;

    -  організація  роботи  щодо  забезпечення  конституційних  та  законних  прав  громадян та юридичних осіб на землю відповідно до Земельного кодексу України та інших нормативно-правових актів України;

     - організація консультацій з громадськістю з питань, що належать до компетенції  Відділу, та сприяння проведенню громадської експертизи їх діяльності.

     2.2. Відділ відповідно до покладених на нього завдань виконує наступні функці :

     2.2.1. у сфері земельних відносин:

      - здійснює аналітичний облік використання земельних ресурсів сільської ради,  відповідно до оформлених  правовстановлюючих  документів на земельні ділянки та забезпечує створення відповідної електронної бази даних;

     -  здійснює  розрахунок   сум  орендної  плати  для  оформлення  договорів  оренди земельних ділянок відповідно до прийнятих рішень Попівської сільської ради;

     - здійснює підготовку проектів договорів про використання територій та земельних ділянок на підставі відповідних порядків, затверджених  рішенням Попівської сільської ради Конотопського району Сумської області  ;

     -  аналізує документацію із землеустрою, подану на розгляд сільської ради та готує відповідні пропозиції, рішення;

     -  здійснює  відповідну  аналітичну  роботу  з  територіальними  підрозділами  Державної фіскальної служби, Держгеокадастру для забезпечення надходжень від плати за землю;

     - здійснює підготовку та проведення конкурсного відбору суб’єктів оціночної діяльності  для  розробки  експертної  грошової  оцінки  земельних  ділянок,  які  знаходяться в комунальній власності;

     -  здійснює  підготовку  та  укладання  договорів  про  сплату  авансового  внеску  в рахунок оплати вартості земельної ділянки;

     - здійснює підготовку та укладання договорів про виконання робіт з суб’єктів оціночної діяльності для розробки експертної грошової оцінки земельних ділянок, які знаходяться в комунальній власності;

     - здійснює підготовку необхідних документів для проведення земельних торгів, відповідно до Земельного кодексу України;

     - здійснює підготовку графіків розрахунків сум сплати щодо продажу земельних ділянок із розстроченням платежу;

     - готує та представляє необхідний пакет документів для розрахунку із суб’єктами  оціночної  діяльності  за  рахунок  авансового  внеску  внесеного  покупцем  земельних ділянок;

     - здійснює підготовку матеріалів та забезпечує роботу комісії з розгляду заяв, що стосуються земельних відносин на території  сільської ради;

     -  готує  і  вносить  на  розгляд  сільської ради  проекти  рішень щодо регулювання земельних відносин та реалізації  прав громадян та юридичних осіб на землю відповідно до чинного законодавства;

     - організовує підготовку та прийняття регуляторного акту стосовно ставок орендної плати за землю на відповідний фінансовий рік у встановленому законом порядку;

     - здійснює у разі потреби щорічний перерахунок орендної плати по діючим договорам оренди відповідно до прийнятого регуляторного акту та готує необхідні додаткові угоди;

     -  надає  щомісячну  та  щорічну  інформацію  до  територіальних  підрозділів  Державної фіскальної служби стосовно користувачів земельних ділянок;

     - здійснює прогнозні розрахунки надходжень коштів до сільського бюджету від оренди землі та продажу земельних ділянок комунальної власності;

     - бере участь в роботі погоджувальних комісій при розгляді та вирішенні земельних спорів;

     -  представляє  Попівську сільську  раду Конотопського району Сумської області  та її  виконавчий комітет при реєстрації  земельних ділянок комунальної власності в Державному земельному кадастрі та прав на них Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

     - здійснює інші повноваження у сфері земельних відносин відповідно до чинного законодавства України.

     2.2.2. у сфері екологічної діяльності:

     -  здійснює  контроль за дотриманням природоохоронного законодавства, використанням і охороною природних ресурсів загальнодержавного та місцевого значення;

     - готує і подає на затвердження виконавчому комітету Попівської сільської ради Конотопського району Сумської області проекти місцевих програм охорони довкілля, бере участь у підготовці регіональних програм охорони довкілля;

     - готує і вносить на розгляд Попівської сільської ради Конотопського району Сумської області пропозиції щодо ухвалення рішень про організацію теріторій і об’єктів природно-заповідного фонду місцевого значення;

     - забеспечує інформування населення, підприємств, установ  та організацій про стан навколишнього природного середовища на території громади;

     - сприяє екологічній освіті та екологічному вихованню громадян;

     2.3. Інші повноваження Відділу:

     - здійснює аналіз ефективного використання земельних ресурсів територіальної  громади;

     - взаємодіє з іншими виконавчими органами сільської ради, постійними комісіями сільської ради, підприємствами, установами, організаціями та громадськими об’єднаннями з питань земельних відносин та екології;

     - здійснює контроль за ефективним використанням земельних ресурсів;

     - забезпечує  систематичне  інформування  населення  Попівської сільської ради Конотопського району Сумської області про хід  приватизації  та надання в  орендну  земель,  що належать до комунальної власності територіальної громади;

    - проводить роботу щодо розробки, аналізу та надання пропозицій до проектів нормативно-правових актів та інших нормативних документів, а також концепцій і програм управління земельними ресурсами;

 - здійснює інші повноваження в сфері земельних відносин та екології,  передбачені  чинним  законодавством,  віднесені  до  компетенції  виконавчих органів сільської  ради.

3. Права Відділу

        3.1. Відділ має право:

        3.1.1. Одержувати в установленому порядку від відділів виконавчого комітету, інших виконавчих органів сільської ради, органів статистики, підприємств, установ, організацій безоплатні звітні дані, картографічні, інформаційні та довідкові матеріали, які необхідні для виконання покладених на Відділ завдань.

       3.1.2. Одержувати від юридичних і фізичних осіб потрібні документи та матеріали для підготовки проектів рішень сільської ради.

       3.1.3. Залучати в установленому порядку відповідні організації  та спеціалістів до здійснення аналітичного контролю за дотриманням екологічних норм, ефективним  використанням земельних  ресурсів, додержанням умов договорів оренди земельних ділянок.

       3.1.4.  За  дорученням  сільського голови  здійснювати  перевірки з питань ефективного використання земель, дотримання екологічних норм підприємствами, установами і організаціями.

       3.2. Виконувати інші дії , що не суперечать чинному законодавству України, необхідні для виконання завдань і функцій Відділу, визначених цим Положенням.

4. Керівництво Відділом

       4.1.  Відділ  очолює  начальник,  який  призначається  на  посаду  та  звільняється  з посади сільським головою згідно вимог чинного законодавства.

      4.2. Начальник Відділу:

      4.2.1. Здійснює загальне керівництво  діяльністю Відділу.

      4.2.2. Узгоджує посадові обов’язки працівників Відділу.

      4.2.3.  Координує  роботу  Відділу  з  іншими  виконавчими  органами  сільської  ради.

      4.2.4. Забезпечує у  межах своєї компетенції контроль за станом справ у сфері діяльності Відділу, вживає необхідних заходів до їх поліпшення.

      4.2.5. Підтримує зв’язки з відповідними  відділами та управліннями виконавчих комітетів інших міських (селищних, сільських) рад з питань обміну досвідом.

      4.2.6. Бере участь у засіданнях сільської ради, виконавчого комітету, нарадах сільського голови у разі розгляду питань, що стосуються компетенції  Відділу.

      4.2.7. Розподіляє обов’язки між працівниками Відділу, очолює і контролює їх роботу.

      4.2.8. Контролює стан трудової та виконавчої дисципліни у Відділі.

      4.2.9. Виконує інші доручення керівництва виконавчого комітету сільської ради, пов’язані з діяльністю Відділу.

       4.3. Начальник Відділу має заступника, який  призначається  на  посаду  та  звільняється  з посади сільським головою згідно вимог чинного законодавства.

       4.3.1. У період відсутності начальника Відділу його обов’язки виконує заступник начальника Відділу.

      5. Заключні положення

      5.1. Попівська сільська рада створює умови для ефективної праці фахівців Відділу,  підвищення їх кваліфікації, забезпечує їх окремими приміщеннями, обладнанням, телефонним зв’язком, оргтехнікою та необхідними матеріалами для виконання покладених на Відділ завдань.

      5.2. Покладання на працівників Відділу обов’язків, які не передбачені цим Положенням, не допускаються.

      5.3. Зміни та доповнення до цього Положення вносяться в порядку встановленому Регламентом Попівської сільської ради.

      5.4. Реорганізація Відділу проводиться за відповідним рішенням Попівської сільської ради Конотопського району Сумської області  .

      5.4. Ліквідація Відділу проводиться згідно з чинним законодавством України.